Привет студент

Дипломная работа

Выдел земель сельскохозяйственного назначения из земель общей долевой собственности

Аннотация

Структура работы представлена ведением, семью главами, заключением, списком литературы и приложениями.

Во введении определены актуальность темы, цели и задачи, поставленные в дипломной работе,  объект и предмет исследования. В заключение сделаны выводы о проделанной работе и подведен итог исследованию.

Пояснительная записка содержит 75 страниц, в том числе 12 рисунков, 2 таблиц, 23источников, 2 приложений. Графическая часть выполнена на 5 листах формата А1.

Актуальность данного дипломного проекта обусловлена, тем что право собственности на земельный участок дает больше прав, в отличие от права собственности на долю земельного участка. Такие права как владение, пользование, и распоряжение.

Содержание

 Дипломная работа

Процесс отвода земельных участков под недропользование                       

Содержание

Введение………………………………………………………………………………….6                                                                                                                                           1 Правовые моменты формирования земельного участка под недропользование….8           1.1История недропользования в России………………………………………………..8                                                                                     1.2 Приобретение права на земельный участок для целей недропользования……..10               1.3 Лицензия и порядок ее выдачи…………………………………………………….14                                                                                       1.3.1 Понятие лицензии на право пользования недрами…………………………….14                                                         1.3.2 Виды лицензий……………………………………………………………………15                                                                                                                 1.3.3 Структура и содержание лицензии на право пользования недрами…………..17                   1.3.4 Порядок выдачи лицензии на право пользования недрами……………………18                                       1.3.5 Пересмотр условий лицензии и признание лицензии не действительной……19                       1.4 Оформление горных отводов……………………………………………………...21                                                                                               1.4.1 Общие положения………………………………………………………………...21                                                                                                             1.4.2 Основные требования к определению границ горного отвода………………..23                                       1.4.3 Содержание проекта горного отвода………………………………………........24                                                                               1.4.4 Порядок установления уточненных границ горного отвода…………………..26                                               1.4.5 Ответственность за соблюдение и контроль за выполнением требований…..28           1.5 Государственный кадастровый учет и техническая инвентаризация объектов недропользования………………………………………………………………………28                                                                                                                           1.5.1 Документарные основания для кадастрового учета…………………………...29                                                                                                   1.5.2 Техническая инвентаризация Объектов недропользования…………………...30                                   1.5.3 Государственная регистрация прав на Объекты недропользования………….31                                         2 Инженерно – геологические изыскания…………………………………………….35                                                                                                                            2.1 Социально экономическая инфраструктура территории………………………...35                                             2.2 Почвенный покров……………………………………………………………........36                                                                                                         2.3 Растительный покров……………………………………………………………...37                                                                                                         2.4 Охраняемые природные территории в районе месторождения…………………38                                       2.5   Геологическая среда………………………………………………………………38                                                                                                           2.6   Гидрогеологические условия и состояние поверхностных вод………………..38                                        2.7   Потребность в земельных площадях…………………………………………….40                                                                                                         3 Топографо-геодезические изыскания………………………………………………41                                                                                     3.1 Общие сведения…………………………………………………………………….41                                                                                                               3.2 Топографо-геодезическая изученность района работ……………………………44                                                         3.3 Исходные данные…………………………………………………………………..44                                                                                                                3.4 Планово-высотная съемочная геодезическая сеть……………………………….44                                                                                             3.5 Высотное обоснование……………………………………………………….........46                                                                                                          3.6 Топографическая съемка…………………………………………………………...46                                                                                                 3.7 Камеральные работы…………………………………………………………........47

4 Экономический расчет сметы по установлению границ участков недропользования для постановки на государственный кадастровый учет………..49                   4.1 Подготовка межевого плана (землеустроительного дела) по отводу земель для одной буровой скважины………………………………………………………………49

4.2 Составление и вычерчивание плана границ землепользования………………...52                                         4.3 Описание и согласование границ землепользований……………………………53                                                  4.4 Подготовка документов для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет…………………………………………………..55                                                                                                             5 Безопасность труда………………………………………………………………….58                                                                                                           5.1 Анализ и обеспечение безопасных условий труда…………………………........58                                                              5.2 Расчет категории тяжести труда слесаря ЦТП…………………………………...60                                                                               5.3 Возможные чрезвычайные ситуации и мероприятия по их ликвидации…........63   Заключение……………………………………………………………………….…….68                                                                                                                         Список использованных источников……………………………………………........69                                                                Приложение А………………………………………………………………………….72                                                                                                     Приложение Б…………………………………………………………………….…….74                                                                                                Приложение В…………………………………………………………………….…….75                                                                                           Приложение Г…………………………………………………………………………..79 

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

Управление и реконструкция объекта недвижимости

Введение

Управление недвижимым имуществом дифференцируется и профессионализируется. На рынке появляется все больше компаний, выполняющих не весь набор функций по управлению недвижимостью, а специализирующихся на нескольких из них.

Вместе с тем, на отечественном рынке недвижимости еще остаются слабо освоенные сегменты, особенно касающиеся проблем профессионального управления развитием объектов недвижимости. Под их развитием в работе понимаются улучшение системы управления на объекте, приводящее к увеличению доходности, и материальные преобразования недвижимости, позволяющие увеличить ее рыночную стоимость.

На сегодняшний день владение практически любым видом недвижимости открывает весьма перспективные возможности для получения дополнительного, а часто основного дохода. Однако, к сожалению, не все российские собственники, во-первых, умеют управлять своей недвижимостью (управление развитием недвижимости и бизнес-процессы с этим связанные имеют особую специфику, отличную от работы на других рынках товаров и услуг), а во-вторых, многие объекты являются низкорентабельными в силу их несоответствия требованиям меняющегося рынка.

Как вид предпринимательской деятельности управление недвижимостью подразумевает выполнение всех операций, связанных с недвижимостью: инвестиционные, строительные, риэлтерские, владения и пользования, залоговые и обменные, доверительное управление.

Управление недвижимостью — новый для России вид деятельности, ориентированный на собственника объекта или комплекса объектов недвижимости и осуществляющий на профессиональной основе комплексный подход к организации и прогнозированию, поддержанию и улучшению состояния объекта.

Основные цели управления недвижимостью:

- получение максимально возможного дохода от ее использования;

- повышение величины капитала (стоимости недвижимости);

- приращение собственности за счет доходов от имеющейся недвижимости;

- защита капитала от инфляции;

Целью работы является анализ направлений повышения эффективности использования объектов недвижимости на примере магазина «Арка».

Цель работы обусловливает постановку в работе следующих задач:

Содержание

Введение

1 Основные понятия геоинформационных систем

1.1 История возникновения геоинформационных систем

1.2 Состав геоинформационных систем

1.3 Возможности геоинформационные системы

1.4 Модели данных геоинформационных систем

1.3 Атрибутивные данные геоинформационных систем

1.4 Модели визуального представления информации в геоинформационных системах

2 Процесс векторизации топографической основы

3 Инструментальные средства геоинформационных систем

3.1 Современное состояние взаимодействия геоинформационных систем и интернет технологий

3.2 Интеграция геоинформационных систем и Интернет технологий

3.3 Технологические стратегии Web-ГИС серверов

3.4 Интерактивный картографический интернет сервис

3.5 Интеграция картографического сервиса в интернет порталы

4 Безопасность труда

4.1 Анализ и обеспечение безопасности условий труда

4.2 Расчёт категории тяжести труда

4.3 Возможные чрезвычайные ситуации

5 Экономический расчет стоимости выполнения векторизации картографической основы

5.1 Технико-экономическое обоснование выбора варианта инженерного решения

5.2 Варианты ГИС для оцифровки топографической основы

5.3 Расчёт плановой калькуляции

Заключение

Список используемых источников

Приложения А Топографическая основа для векторизации в геоинформационных системах

Приложения Б Цены на программные продукты ArcGIS, версия 10

Приложения В Цены на программные продукты ГИС Zulu 7.0

Приложения Г Цены на программные продукты ГИС Карта 2011)

Приложения Д Цены на программные продукты ГИС MapInfo Profession 11.5

Приложения Е Цены на программные продукты ГИС Credo Topoplan

Приложения И Зависимость категории тяжести труда от интегральной оценки условий труда