Оценка стоимости объекта недвижимости методом капитализации дохода

Факультет экономики и управления

Кафедра управления бизнесом

 

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Оценка недвижимости»

 

Оценка стоимости объекта недвижимости методом капитализации дохода

 

 

 

Введение……………………………………………………………………….

3

1

Теоретические аспекты оценки недвижимости методом капитализации дохода….……………………………………………..

 

5

1.1

Сущность оценки недвижимости методом капитализации дохода…………………………………………………………………

 

5

1.2

Методы расчета капитализации……………………………………...

7

1.3

Особенности применения метода капитализации дохода…………

12

2

Оценка объекта недвижимости методом капитализации дохода………………………………………………………………….

 

17

2.1

Описание объекта недвижимости ………………………………….

17

2.2

Применение метода капитализации дохода………………………..

18

2.3

Расчет ставки капитализации……………………………………….

21

3

Проблема расчетов рисков при применении метода капитализации дохода и ее решения……………………………..…

 

30

Заключение…………………………………………………………………….

34

Список использованных источников………………………………………...

35

Приложение А . Аналоги объекта оценки.  ………………………………     37    

 

Категория: Курсовые / Курсовые по экономике

 

Привод ленточного транспортера

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

Привод ленточного транспортера

Введение

 

Технический уровень всех отраслей народного хозяйства в значительной мере определяется уровнем развития машиностроения. На основе развития машиностроения осуществляется комплексная механизация и автоматизация производственных процессов в промышленности, строительстве, сельском хозяйстве, на транспорте.

Государством перед машиностроением поставлена задача значительного повышения эксплуатационных и качественных показателей при непрерывном росте объема ее выпуска.

Одним из направлений решения этой задачи является совершенствование конструкторской подготовки студентов высших учебных заведений.

Объектом данного курсового проекта является привод ленточного транспортера.

Привод состоит из:

  • электродвигателя;
  • муфты;
  • червячного редуктора с нижним расположением червяка;
  • открытой зубчатой цилиндрической, прямозубой передачи;
  • рабочего вала.

Кинематический расчет привода ленточного транспортера

 

Категория: Курсовые / Курсовые детали машин

 

Управление оборачиваемостью текущих активов

Финансово-экономический факультет

 

Кафедра финансов предприятия

 

 

 

Курсовая работа

 

по дисциплине «Финансы предприятий»

 

Управление оборачиваемостью текущих активов

Категория: Курсовые / Курсовые по финансам

 

Организация услуг досуга и развлечения на предприятии размещения ООО «Затумания»

Факультет экономики и управления

Кафедра управления персоналом, сервиса и туризма

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

 

По дисциплине «Гостиничное дело»

           Организация услуг досуга и развлечения на предприятии размещения ООО «Затумания»

 

ОГУ 100400.62.5014.290

 

                                              

 

 

 

                                                                         Руководитель работы:

 

________________Н.В Лучко

«___»_______________20__ г.

 

                                                          Исполнитель:    

                                                                                       

                                                                                       студентка группы 12Ту(б)Тоу                 

______________ А.В Орлова  

«___»_______________2015 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                  Оренбург 2015

 orlova56ru@mail.ru

Категория: Курсовые / Курсовые по менеджменту

 

Узел приемопередатчика с блоком преобразователя сигналов ТТЛ

Курсовая работа

Узел приемопередатчика с блоком преобразователя сигналов ТТЛ

Введение

 

Микропроцессоры, построенные на одной БИС, содержат в своем составе устройство управление, реализующее фиксированную для конкретной микросхемы систему команд, и имеют ограниченное количество внешних магистралей.

Другую значительную группу МПК представляют схемы, в которых устройство управления и операционный блок реализуется на отдельных БИС и разработчик имеет возможность формировать необходимую систему команд. Операционный блок в таких системах чаще всего выполняется на секционируемых БИС, позволяющих увеличивать разрядность обрабатываемых слов.

К третьей группе МПК можно отнести схемы, в которых устройство управления реализованного на основе программируемых логических матриц, содержащих информацию, обеспечивающую выполнение записанной в них системы команд.

Учебный микропроцессорный комплекс УМПК-80 предназначен для изучения специфики построения микро-ЭВМ на базе МП БИС с фиксированным набором команд, исследования работы и методов программирования БИС, входящих в МПК серии К580, а также для изучения особенностей разработки и отладки программного схемотехнического обеспечения микропроцессорных систем на их основе, включая построение схем универсальных и специализированных интерфейсов с использованием ИБИС и БИС контроллеров серии К580.

Особенностью учебного микропроцессорного комплекса УМПК-80, обусловленной легкостью изменения структуры системы и большим количеством модулей, реализующих различные функции, является возможность построения устройств различной сложности, от простейшей одноплатной микро-ЭВМ со встроенной клавиатурой и дисплеем до измерительно-вычислительного комплекса и персонального компьютера с развитой сетью периферийных устройств.

Применение программной модели дает значительную экономию времени и сил, за счет более удобной отладки и набора программы.

Категория: Курсовые / Электроника курсовые

 

Система циклового программного управления четырех ИМ технологического оборудования машиностроения при пятикратной повторности движения ИМ и 14 тактах в цикле

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

Система циклового программного управления четырех ИМ технологического оборудования машиностроения при пятикратной повторности движения ИМ и 14 тактах в цикле

Аннотация

 

Пояснительная записка содержит 25 страниц, в том числе 1 таблицу, 2 источника. Графическая часть выполнена на 3 листах формата  А1.

В курсовом проекте приведены основные положения по устройству и принципу действия системы циклового программного управления, рассмотрена работа блока формирования команд (БФК) исполнительных механизмов, блока тактового управления (БТУ), блока задания режимов работы системы управления (БРР).

Дано описание панели набора программ (ПНП), схемы управления гидропневматическими исполнительными механизмами, а также проведен анализ последствий при неисправностях элементов в системе управления (СУ): разрыве мембран и потери проводимости элементов. Выполнены расчеты по выбору гидронасоса, гидроцилиндра и трубопроводов. Проектируемая система управления является универсальной и позволяет управлять 4 ИМ, осуществлять 4 повторных движения любого ИМ в одном цикле, автоматизировать технологический процесс (ТП) до 14 тактов в цикле.

Категория: Курсовые / Электроника курсовые

 

Роль встречной торговли в мировом товарообороте

КУРСОВАЯ РАБОТА

Роль встречной торговли в мировом товарообороте

Аннотация

 

Данная курсовая работа посвящена рассмотрению роли встречной торговли в мировом товарообороте.   

Структура данной работы выглядит следующим образом:

первый раздел посвящен изучению эволюции встречной торговли как одной из форм международной торговли;

во втором разделе представлены особенности товарообменных операций в мировой торговле;

третий раздел включает развитие международной встречной торговли в России.

Курсовая работа выполнена печатным способом на 40 страницах с использованием 15 источников, содержит 1 схему и 1 таблицу.

Категория: Курсовые / Курсовые по экономике

 

Расчет ленточного конвейера и элементов промышленного робота

Курсовой проект

Расчет ленточного конвейера и элементов промышленного робота

Аннотация 

 

Расчет привода ленточного конвейера и элементов промышленного робота24 стр., в том числе 13 иллюстрации, 3 листа чертежей формата А1.В курсовой работе представлен расчет ленточного конвейера и элементов промышленного робота, обоснованы технические параметры и конструкторские решения проектируемого оборудования. На чертежах графической части проекта представлены, расчетная схема конвейера, кинематическая схема устройства натяжения ленты, структурно - кинематическая схема промышленного робота. Планировка оборудования, кинематическая схема захватного устройства, общий вид робота и его технические характеристики. Конструкция руки, захватного устройства и его привода.В расчетно-пояснительной записке выполнены расчеты на прочность ленты, расчеты механического захватного устройства.

Категория: Курсовые / Курсовые машиностроение

 

Поверка стоматологической установки Estetica E30

Курсовая работа

Поверка стоматологической установки Estetica E30

Аннотация

В данной работе описано проведение технического обслуживания, проверки работоспособности, обеспечения безопасности, поверки стоматологической установки Estetica E30.

Курсовая работа изложена на 19 страницах, в том числе 3 таблицы, 3 источников, 3 рисунка

 

Содержание

 

Введение. 3

1 Ресурс и расчетный срок службы установки. 4

2 Проверка выходных электрических параметров установки Estetica E30. 8

3 Правила техники безопасности при эксплуатации установки Estetica E30. 9

4 Недостатки системы Estetica E30. 10

5 Техническое обслуживание системы Estetica E30. 11

6 Схема контроля технического состояния системы Estetica E30. 14

7 Защита от поражения электрическим током. 16

8 Метрологическое обслуживание и утилизация аппарата. 16

Список использованных источников. 19

Категория: Курсовые / Стандартизация и сертификация курсовые

 

Изучение электрокардиографа ЭК12Т - 01 - «Р-Д»

Курсовая работа

Изучение электрокардиографа ЭК12Т - 01 - «Р-Д»

Содержание

 

1 Основные технические характеристики. 3

2 Правила эксплуатации ЭК.. 6

3 Структурная схема ЭК.. 6

4 Наложение электродов. 7

4.1 Подготовка к наложению электродов. 7

4.2 Наложение электродов для снятия стандартной ЭКГ. 7

4.3 Наложение электродов для снятия ЭКГ по Нэбу. 8

4.4 Наложение электродов для снятия ЭКГ по Франку. 9

5 Регистрация ЭКГ. 9

5.1 Автоматическая регистрация ЭКГ. 9

5.2 Ручная регистрация ЭКГ. 10

6 Возможные проблемы и способы их устранения. 11

Список использованной литературы.. 13

Категория: Курсовые / Курсовые по медицине